Ortschaften
Das seit einigen Jahren teilweise brachliegende Areal «Drei Könige» im historischen Dorfkern von Sevelen soll zu einem gesellschaftlichen und kulturellen Treffpunkt entwickelt werden. Beabsichtigt ist eine «neue Dorfmitte» bestehend aus einem Dorfplatz als zentraler Begegnungs-, Aufenthalts- und Veranstaltungsort sowie einem neuen Gemeindesaal mit Mantelnutzungen und Restauration.
Vorangegangen war eine intensive Aufarbeitung der Grundlagen und Bedürfnisse seit 2020 unter Einbezug von Fachpartnern und diversen Anspruchsgruppen. Im September 2022 präsentierte der Gemeinderat die durch die eingesetzte Baukommission erarbeitete Machbarkeitsstudie zur zukünftigen Areal-Nutzung «Drei Könige Sevelen». Ende November 2022 stimmte die Bevölkerung der Gemeinde Sevelen im Rahmen der Bürgerversammlung mit überzeugender Mehrheit dem Planungskredit (Phase Wettbewerb) der Maximal-Variante «Neubau Gesamtareal mit Restaurant und neuem Saal sowie diversen weiteren Mantelnutzungen» zu.
Aufgrund einer optimalen Setzung des Neubaus gegenüber dem Rathaus soll ein neuer Dorfplatz entstehen, auf dem unterschiedlichste öffentliche und private Veranstaltungen zu jeder Jahreszeit stattfinden können. Im Lichte der ortsbaulichen Bedeutung des Areals wird im Rahmen eines selektiven Projektwettbewerbs die beste Lösung für die Entwicklung einer neuen Seveler Dorfmitte evaluiert.
Nun sind konkrete Lösungsvarianten gesucht
Die Gemeinde Sevelen erwartet aus der laufenden Projektphase konkrete Lösungsvorschläge zur Bebauung, Erschliessung und Gestaltung des Perimeters. Neben einer auf die historische Baustruktur sowie den umgebenden Naturobjekten abgestimmten, hochwertigen Gestaltung und Architektur steht die Auseinandersetzung mit den ortsbaulichen, freiräumlichen und erschliessungstechnischen Anforderungen sowie den verschiedenen Nutzungen im Vordergrund.
Bis Mitte Juni 2023 reichten rund 30 Teams ihre Bewerbung ein. Gemäss Wettbewerbsausschreibung wählte das eingesetzte Preisgericht aufgrund des Präqualifikationsverfahrens 15 Planerteams für die Teilnahme am Projektwettbewerb aus. Bei dieser Selektion der ersten Phase durch die Sach- und Fachjury konnten sich auch Teams aus der erweiterten Region (Kanton St. Gallen, Liechtenstein und Vorarlberg) qualifizieren.
Das im Jahr 1963 erbaute Hotel Restaurant Drei Könige hat eine bewegte Geschichte hinter sich. Im Herbst 2013 erwarb die Politische Gemeinde Sevelen die gesamte Liegenschaft.
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Die Frist für die Einreichung der erarbeiteten Projektvorschläge läuft bis Ende November 2023. Anschliessend tagen die neun Sach- und Fachjurierenden, mit dem Ziel, dem Gemeinderat Sevelen ein Projekt als Siegerin des Verfahrens zu empfehlen. Die Gemeinde Sevelen als Auftraggeberin beabsichtigt, die Verfasserschaft des Siegerprojekts mit der Weiterbearbeitung der neuen Seveler Dorfmitte zu beauftragen. Das Siegerprojekt sowie auch die weiteren Wettbewerbsbeiträge werden voraussichtlich im ersten Quartal 2024 in einer öffentlichen Ausstellung der Bevölkerung vorgestellt und erläutert.
Über den Realisierungskredit soll die Seveler Bevölkerung voraussichtlich in der ersten Hälfte des Jahres 2025 an der Urne bestimmen können. Gemäss Projektleitung wäre – bei geplantem Projektverlauf – ein Baustart bis Mitte 2026 möglich, der Bezug der Liegenschaft im Jahr 2028.
Dem Projekt gingen viele Abklärungen voraus
Auf Antrag an der Budgetversammlung vom Dezember 2019 erteilte die Seveler Bürgerschaft dem Gemeinderat den Auftrag, eine Planungskommission einzusetzen und Nutzungsmöglichkeiten zum ehemaligen Restaurant Drei Könige aufzuzeigen. Nach einem intensiven Prozess unter Einbezug von Werner Binotto, Architekt und ehemaliger Kantonsbaumeister, resultierte die Studie «3K» (Drei Könige), welche im Spätsommer 2021 öffentlich diskutiert wurde. In die Evaluierung einbezogen wurden eine Analyse des Umfeldes der Liegenschaft sowie Bezüge zur aktuellen Lebens- und Wohnsituation in der Gemeinde Sevelen. Ende November 2021 folgte die Seveler Bürgerschaft dem Gemeinderat, wobei die Variante «Sanierung des bestehenden Restaurants» verworfen wurde. Für eine abschliessende Entscheidung zur Areal-Bebauung wurde die Erschaffung von weiteren Grundlagen und Abklärungen in Auftrag gegeben.
Im Jahr 2022 erarbeitete die neu eingesetzte Baukommission eine Machbarkeitsstudie zur zukünftigen Nutzung des Areals «Drei Könige». Hiermit wurde ein fundierter Variantenentscheid an der Budgetversammlung von Ende November 2022 ermöglicht. Nebst Grundlagenplänen diente unter anderem ein Gastronomie-Raumprogramm für Restaurant, Sääli, Küche und Nebenräume als Basis.
Im Mai 2022 trafen sich interessierte Seveler Vereins-, Partei- und Interessenvertretende, die bisher den Gemeindesaal nutzten oder eine zukünftige Nutzung ins Auge fassen. Ziel des partizipativen Workshops war es, Bedürfnisse und Anforderungen an eine zukünftige Nutzung der Liegenschaft zu diskutieren. Die Ergebnisse des Treffens mit Vereinen und Institutionen halfen, das Raumprogramm und Anforderungsprofil für das zukünftige «Zentrum Drei Könige» abzuleiten.
